家が建つまでの流れ
松井建築設計における、家造りの流れです。期間はおよそ1年くらいかかります。
じっくりとスローライフで、素敵な家を考えましょう。
1.調査・企画
- 相談
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FAX・メールでご相談・質問を受け付けています。いただいたご質問には、後日回答いたします。
また、事前にご連絡をいただければ事務所の見学が可能です。その場でご質問にもお答えします。 - 調査
- 実際に建築予定地を拝見し、方角・近隣住宅・周りの住環境をチェックします。
- 提案
- 役所に出向き、法的な情報を確認して、ご希望・ご要望をもとにご提案(プラン)を作成します。
2.基本設計
- 設計監理契約
- 納得できるご提案(プラン)が決まったら、設計監理契約を結んでいただきます。
- 地盤調査
- 実際に敷地を詳細に調査し、地質調査を専門の調査会社で行います。
- 基本設計
- 間取り・外観等をスケッチ・模型などをもとに打ち合わせを重ね、設計をまとめます。
3.実施設計
- 実施設計
- 基本設計をもとに、意匠・構造・仕上げ・設備等の細かい部分を決め、最終的に設計図をまとめます。
- 工事費見積
- 施工者をご紹介し、実施設計図をもとに工事費用の見積を依頼、それをチェックします。
- 関係機関へ申請
- 役所・民間確認期間へ建築確認申請等を提出し、建築許可を取得します。
4.工事施工
- 工事請負契約
- 設計事務所立会いのもと、お客様と施工者との工事請負契約をしていただきます。
- 工事着工
- 地鎮祭等でお祓いをし、工事着工します。
- 工事期間中
- 設計者は設計図書に従って施工されているかどうか、進捗状況をチェックします。工事内容の報告、仕上げ材料の決定など、現場で詳細を決めながら工事を進めます。
5.工事完了
- 工事竣工
- 施主・設計事務所立会いの上で竣工検査を行い、取り扱い説明をして竣工します。別途、役所等の完了検査も設計事務所立会いの上で行い、完了検査済証を取得します。
- 引渡し・登記
- 鍵をお客様に渡し、建物引渡しとなり、引越し入居です。後に登記等のお手伝いもいたします。
- メンテナンス
- 入居後のメンテナンス・手続き等、ご相談を承ります。